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Antes de vender
Opiniones sobre empresas que compran proindivisos: lo que nadie te cuenta
Las reseñas de internet no te dicen si una empresa compra de verdad, qué descuento aplica ni quién paga la notaría. Aquí tienes las preguntas que separan una buena experiencia de una mala. Y cómo trabajamos nosotros, para que compares.
✓ Transparencia total
✓ Sin reservas ni señales
✓ Tú decides, sin presión
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Por qué hay tantas quejas
De qué se quejan quienes han vendido su proindiviso
Si lees opiniones sobre empresas que compran proindivisos verás dos quejas repetidas: una oferta verbal alta que baja en el último momento, y gastos que aparecen en la notaría sin haber sido avisados. Hay una tercera, más silenciosa: la web que prometía comprar en 24 horas era solo un captador de contactos que vendió el teléfono del cliente a varios inversores.
Ninguna de las tres tiene que ver con el precio final. Tienen que ver con la honestidad del proceso. Por eso las preguntas de abajo importan más que la cifra de la primera llamada.
Checklist
Seis preguntas que debes hacer antes de aceptar una oferta
¿Compráis vosotros o intermediáis?
Si la respuesta es vaga, es un captador. Pide el nombre de la sociedad que va a firmar la escritura.
¿La oferta es neta?
Que te confirmen por escrito si la cifra incluye notaría, gestión, tasación y cancelación de cargas, o si se descuentan después.
¿Cuánto tiempo es válida?
Una oferta sin fecha de validez es una oferta que puede bajar. Pide plazo y fecha estimada de firma.
¿Qué pasa con la hipoteca o las deudas?
Deben decirte exactamente qué se cancela en la firma y qué se descuenta. Nada de "ya lo vemos".
¿Tengo que firmar algo para tener precio?
No. Ni reserva, ni exclusiva, ni señal. Si te lo piden antes de darte la oferta, es una señal de alarma.
¿Quién me atiende después de firmar?
Las notificaciones a los demás copropietarios y cualquier incidencia posterior deben quedar del lado del comprador. Pídelo por escrito.
Nuestra respuesta
Cómo respondemos nosotros a esas seis preguntas
Compramos nosotros. La sociedad que firma es la misma que te da el precio. No revendemos tu contacto.
Precio neto por escrito. Notaría, gestión y documentación corren por nuestra cuenta. La cifra que ves es la que cobras.
Oferta válida 30 días y fecha de firma estimada desde el primer documento.
Cargas claras. Te detallamos qué se cancela en la firma y cómo, antes de que decidas.
Nada que firmar para tener precio. Ni exclusividad, ni reserva. Compara con quien quieras.
Una persona de contacto hasta después de la firma. La notificación a los demás copropietarios la hacemos nosotros.
Realismo
Lo que no podemos prometerte (y nadie debería)
No te vamos a pagar el 100 % del valor de tu parte: ninguna empresa seria lo hace, porque compra una cuota que no puede usar ni vender sin acuerdo o juicio. Nuestra horquilla está entre el 40 % y el 70 %, y te explicamos en qué punto cae tu caso y por qué.
Tampoco podemos prometer una firma en 24 horas. Lo honesto es una oferta en 48 horas y una firma en dos a cuatro semanas, según el estado de la herencia, las cargas y la notaría.
Pon a prueba nuestra forma de trabajar
Pide tu oferta. Compara las seis respuestas con las de cualquier otra empresa y decide.
Pedir oferta por escritoPreguntas frecuentes
Dudas habituales
¿Es fiable vender mi proindiviso a una empresa?
Sí, si la empresa compra con fondos propios, te da precio por escrito y firma ante notario. La compraventa de una cuota indivisa es una operación habitual y plenamente legal.
¿Cómo sé si una web de proindivisos es un captador de contactos?
Pregunta quién firma en notaría y pide una oferta por escrito con el nombre de la sociedad compradora. Un captador no puede dártela porque no compra: solo pasa tu teléfono.
¿Por qué la oferta final baja en algunas empresas?
Porque la primera cifra se da sin ver la nota simple ni las cargas, para enganchar. Nosotros pedimos la nota simple antes de dar precio, y el precio que damos es el que firmamos.
¿Puedo echarme atrás después de pedir una oferta?
Claro. Hasta que firmas en notaría no hay compromiso. La oferta es gratuita y no te obliga a nada.
¿Compráis en toda España?
Sí, en las 50 provincias. En grandes ciudades el porcentaje suele ser más alto; en municipios pequeños compramos igual, con un precio ajustado al mercado local.
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