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Vender proindiviso en Galicia
Compramos tu proindiviso en Galicia: vender tu parte del piso o la casa sin esperar a los demás
Compramos cuotas indivisas de viviendas, locales, garajes y fincas en Galicia: A Coruña, Vigo, Santiago de Compostela, Ourense y toda la zona. Así puedes vender tu proindiviso en Galicia sin intermediarios, sin exclusiva y sin que los demás copropietarios tengan que firmar. Además, la oferta llega en 48 horas y el pago es al contado en notaría.
Compramos en Galicia
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
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Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Vender un proindiviso en Galicia: de dónde salen y qué compramos
El minifundio y el reparto a partes iguales hacen que casi cada familia gallega tenga una cuota en algo que no usa. Un abuelo de la Terra Chá deja una casa y doce fincas a cinco hijos; dos viven en Suiza, uno en Buenos Aires y otro en Caracas, y nadie firma. Las cuotas acaban en 1/10 o 1/24 y no compensa el viaje para discutirlas.
Galicia tiene el parque de vivienda más repartido de España: casas de aldea, pisos en las siete ciudades y miles de fincas de pocos ferrados. El precio medio ronda los 1.500 €/m² orientativos, con A Coruña y Vigo por encima de 2.200 €/m². El proindiviso típico aquí es la casa, el alpendre y varias leiras repartidas entre primos.
Qué compramos
Tipos de proindiviso que compramos en Galicia
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Galicia; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Galicia y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Zonas de Galicia donde compramos tu proindiviso
Compramos en todo el territorio en Galicia. Por ejemplo, estas son las zonas en las que más operaciones cerramos: Vigo, A Coruña, Ourense, Lugo, Santiago de Compostela, Pontevedra, Ferrol, Narón, Vilagarcía de Arousa, Oleiros, Carballo, Redondela, Arteixo, Culleredo, Ribeira, Ames, Marín, Cangas, Lalín, Ponteareas, Monforte de Lemos, Verín, O Barco de Valdeorras, Viveiro.
No importa que tu zona no esté en la lista. En cualquier caso, el precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Notaría, Registro e impuestos al vender un proindiviso en Galicia
Compramos tu cuota en cualquier Registro de la Propiedad de Galicia, esté la finca en Ribeira o en Monforte. El ITP de la compra lo liquidamos nosotros ante la ATRIGA, al 8 % orientativo; la extinción de condominio posterior tributa por AJD al 1,5 %. La plusvalía la fija cada concello. La Ley de Derecho Civil de Galicia admite pactos de mejora y apartación, por eso a veces un hermano tiene más cuota que otro.
Dato
Detalle
Población
cerca de 2,7 millones de habitantes, la mitad en las provincias de A Coruña y Pontevedra
Precio medio de la vivienda
unos 1.500 €/m² de media en la comunidad, con A Coruña y Vigo por encima de los 2.200 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Por zonas
Provincias y ciudades de Galicia donde compramos
Además de la capital, estas son las zonas con página propia; en cada una explicamos el mercado, los trámites y lo que pagamos.
A Coruña
Además, en la ciudad los proindivisos salen de pisos de los 60 y 70 en Os Mallos, Agra do Orzán, Monte Alto y Os Castros, con precios en torno a 2.400 €/m² orientativos y mucho…
Vender en A Coruña →Lugo
Por ejemplo, Lugo es la provincia con más fincas por habitante de España y con las cuotas más pequeñas.
Vender en Lugo →Ourense
Por su parte, Ourense es la provincia más envejecida de Galicia y la que más casas cerradas tiene en sus aldeas.
Vender en Ourense →Pontevedra
Asimismo, Pontevedra ciudad vive de la función pública, con pisos en Campolongo, A Parda o Monte Porreiro que rondan los 1.900 €/m² orientativos.
Vender en Pontevedra →Guías
Guías para vender tu parte en Galicia
Antes de pedir precio, estas tres guías resuelven las dudas más habituales de quien vende una cuota en Galicia.
Vender tu parte de un piso heredado entre hermanos cuando uno no quiere
Qué pasa con la herencia bloqueada y cómo cobras tu parte sin esperar a nadie.
Leer la guía →Qué pasa si uno quiere vender y el otro no
Tus tres salidas cuando el otro copropietario se niega.
Leer la guía →Piso heredado con hipoteca: vender tu parte
Cómo salir sin asumir la deuda del resto.
Leer la guía →Vender tu proindiviso en Galicia tiene precio hoy
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Galicia
¿Compráis cuotas de fincas rústicas o solo de casas?
Las dos cosas, y en Galicia suelen venir juntas. Si heredaste una casa de aldea con sus leiras en Lugo o Ourense, valoramos el conjunto y te ofertamos por tu parte. Las fincas sin acceso valen poco sueltas, pero sumadas a la casa cambian el precio.
Mis hermanos viven en Suiza y Venezuela y no responden. ¿Puedo vender mi parte?
Sí. Tu cuota es tuya y la vendes sin que ellos firmen. Nosotros les notificamos la venta como exige la ley y después negociamos con ellos o pedimos la división. Tú cobras en notaría y te desentiendes.
¿Cuánto pagáis por una cuota en Galicia?
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte. Un tercio de un piso de 150.000 euros orientativos en A Coruña se mueve entre 20.000 y 35.000 euros.
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