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Vender proindiviso en toda España
Vender proindiviso en toda España: compramos tu parte en cualquier provincia
Compramos cuotas indivisas de pisos, casas, locales, garajes y terrenos en las 50 provincias y en Ceuta y Melilla. Elige tu comunidad para ver cómo trabajamos en tu zona, qué pagamos y qué trámites hay. El precio por escrito tarda lo mismo en todas: 48 horas.
50 provincias y 2 ciudades autónomas
Firma en una notaría cercana a ti
Mismo precio y plazos en toda España
Precio por tu parte, estés donde estés
Dinos la dirección del inmueble y tu porcentaje. Te llamamos en menos de 24 horas laborables.
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Compramos proindivisos en estas comunidades
Castilla-La Mancha
Toledo, Albacete, Ciudad Real, Guadalajara y Cuenca
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Valladolid, León, Burgos, Salamanca y seis provincias más
Vender en Castilla y León →Cómo lo hacemos a distancia
Por qué da igual en qué provincia esté el inmueble
Comprar una cuota indivisa no exige visitar el piso ni conocer al resto de copropietarios. Trabajamos con la nota simple del Registro de la Propiedad, con la escritura que acredita tu cuota y con una valoración de mercado de la zona. Con eso damos precio en 48 horas desde cualquier punto de España.
La firma se hace en la notaría que te venga mejor: la de tu ciudad, aunque el inmueble esté en otra provincia. Nosotros nos desplazamos o firmamos mediante apoderado. Los gastos de notaría y gestión corren de nuestra cuenta, y el pago se hace en el mismo acto por cheque bancario o transferencia inmediata.
Lo único que cambia de una comunidad a otra son los impuestos de la operación, que asumimos nosotros como compradores, y el precio de mercado de la zona, que determina la cifra de la oferta. En cada página de comunidad y provincia lo detallamos.
Precio por zonas
Qué pagamos según dónde esté el inmueble
Tipo de zona
Porcentaje habitual sobre el valor de tu cuota
Grandes capitales y áreas metropolitanas (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao)
55 % a 70 %: mercado líquido, más fácil revender o pactar con los copropietarios
Capitales de provincia y ciudades medias
50 % a 65 %
Costa y zonas turísticas (Alicante, Málaga, Baleares, Canarias, Cádiz)
50 % a 65 %, mejor si el inmueble está vacío parte del año
Municipios pequeños y entorno rural
40 % a 55 %: menos demanda, más tiempo de salida
Fincas rústicas, solares y naves
Caso por caso, desde el 35 %
Son horquillas orientativas. El inmueble vacío y la herencia inscrita suben el porcentaje; la ocupación por un copropietario, las cargas y un número alto de comuneros lo bajan. La cifra exacta te la damos por escrito en 48 horas.
¿Tu provincia no aparece en el mapa? Compramos igual
Las páginas por zona se amplían cada semana. Si no encuentras tu ciudad, escríbenos: la oferta es la misma.
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en tu provincia
¿Compráis proindivisos en pueblos pequeños?
Sí, en cualquier municipio de España. El porcentaje de la oferta es algo menor que en capitales porque la salida posterior es más lenta, pero el proceso y los plazos son los mismos.
¿Tengo que desplazarme a la provincia del inmueble para firmar?
No. Firmamos en la notaría que te resulte más cómoda. Si el inmueble está en otra provincia, la escritura se inscribe igualmente en su Registro de la Propiedad.
¿Compráis en Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla?
Sí. En Canarias, Ceuta y Melilla la fiscalidad de la compra es distinta (IGIC, bonificaciones de ITP), pero eso lo gestionamos y pagamos nosotros. Para ti el proceso es el mismo.
¿Compráis una parte de una finca rústica o de un terreno?
Sí. Compramos cuotas de fincas rústicas, solares, naves y locales, además de viviendas y garajes. En rústico el porcentaje es menor y pedimos la referencia catastral y la nota simple antes de dar precio.
¿Cómo sé el precio de mercado de mi zona?
Usamos valoraciones de portales inmobiliarios, el valor de referencia del Catastro y nuestras operaciones anteriores en la provincia. Te explicamos de dónde sale la cifra junto con la oferta.
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