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Sabadell
Vender proindiviso en Sabadell: compramos tu parte con oferta por escrito en 48 horas
Tienes una parte de un piso, una casa o un terreno en Sabadell y quieres venderla. La compramos nosotros, con fondos propios, aunque el resto de copropietarios no esté de acuerdo. Centre, Creu Alta, Gràcia, Ca n'Oriac y el resto de la zona: precio por escrito en 48 horas.
✓ Compramos en Sabadell
✓ Oferta por escrito en 48 h
✓ Pago al contado en notaría
Precio por tu parte en Sabadell
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Por qué hay tantos proindivisos en Sabadell
Los vapores textiles trajeron a Sabadell miles de familias que compraron piso en Ca n'Oriac o Torre-romeu, y ahora esos pisos se heredan entre tres o cuatro hijos de los que uno quizá vive en Sant Quirze y otro en Andalucía. Ese es nuestro caso más repetido. También compramos cuotas de casas de cós en Gràcia con herederos que no acuerdan reformar, y de pisos de Can Puiggener vacíos y con riesgo de ocupación.
Sabadell mezcla el Centre y la Creu Alta, con precios altos, con los barrios obreros del textil: Ca n'Oriac, Torre-romeu, Can Puiggener o Espronceda, llenos de bloques de los 60 y 70. La media está en unos 2.300 €/m², orientativo.
Qué compramos
Qué compramos en Sabadell
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Sabadell, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Sabadell y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Barrios y zonas de Sabadell donde compramos
Compramos en cualquier punto de Sabadell. Las zonas con más operaciones: Centre, Creu Alta, Gràcia, Ca n'Oriac, Torre-romeu, Can Puiggener, La Creu de Barberà, Can Rull, Els Merinals, Campoamor, Espronceda, La Serra, Sant Oleguer, Can Deu.
No importa que tu zona no esté en la lista. El precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Trámites, impuestos y datos útiles en Sabadell
Sabadell tiene Registros de la Propiedad propios y la finca se inscribe en el que corresponde a su zona. El ITP lo pagamos a la Agència Tributària de Catalunya al 10 % y la extinción de condominio tributa por AJD al 1,5 %. La plusvalía municipal la fija el Ajuntament de Sabadell. Si tu cuota viene de herencia, debe estar aceptada e inscrita según el Codi Civil de Catalunya.
Dato
Detalle
Población
unos 220.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 2.300 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
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Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Sabadell
¿Cuánto me dais por mi parte de un piso en Ca n'Oriac?
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional, con el precio real del barrio como base. Oferta por escrito en 48 horas.
Mi padre dejó una casa de cós en Gràcia a cuatro hermanos y dos quieren reformar. ¿Puedo salirme yo?
Sí. Compramos tu cuota sin que ellos tengan que firmar nada. Tú cobras tu parte en notaría y nosotros entramos como copropietarios.
¿Compráis cuotas de pisos que están vacíos y con riesgo de ocupación en Sabadell?
Sí. Compramos tu parte, asumimos el riesgo y la gestión, y tú dejas de preocuparte por lo que pase con el piso.
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