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Alcorcón
Compramos proindivisos en Alcorcón: vende tu parte del piso o la casa sin esperar a los demás
Compramos cuotas indivisas de viviendas, locales, garajes y fincas en Alcorcón: Centro, Parque Lisboa, Parque Ondarreta, San José de Valderas y toda la zona. Sin intermediarios, sin exclusiva y sin que los demás copropietarios tengan que firmar. Oferta en 48 horas y pago al contado en notaría.
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Contexto local
Proindivisos en Alcorcón: de dónde salen y qué compramos
Alcorcón creció con los trabajadores que no podían pagar un piso en Carabanchel o Aluche y cruzaron la carretera de Extremadura en los años 60. Esos pisos de Parque Lisboa y San José de Valderas se heredan entre hermanos que viven en Móstoles, Villaviciosa de Odón o fuera de la Comunidad, y el precio alto impide que uno compre al resto. Vemos muchos divorcios en Parque Oeste y Ensanche Sur con hipotecas de 2003 a 2008 aún vivas.
Alcorcón es la ciudad del sur más cara y más pegada a Madrid, con precios en torno a los 3.000 €/m² (orientativo, 2026). El parque antiguo está en Centro, Parque Lisboa, Parque Ondarreta y San José de Valderas, con bloques de los 60 y 70 de seis a diez plantas. Compramos sobre todo cuotas de pisos de tres dormitorios en Parque Lisboa o Torres Bellas y partes de chalets en Los Castillos.
Qué compramos
Tipos de inmueble que compramos en Alcorcón
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Alcorcón, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Alcorcón y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Cobertura en Alcorcón: barrios y distritos
Compramos en cualquier punto de Alcorcón. Las zonas con más operaciones: Centro, Parque Lisboa, Parque Ondarreta, San José de Valderas, Torres Bellas, Parque Oeste, Los Castillos, Ensanche Sur, Prado de Santo Domingo, Fuente Cisneros, Las Retamas, Valderas.
No importa que tu zona no esté en la lista. El precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Notaría, Registro e impuestos en Alcorcón
Las cuotas se inscriben en los Registros de la Propiedad de Alcorcón, repartidos por zonas. El ITP de nuestra compra se liquida en la Dirección General de Tributos de la Comunidad de Madrid al 6 % y el AJD por extinción de condominio al 0,75 %. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de Alcorcón.
Dato
Detalle
Población
cerca de 175.000 habitantes
Precio medio de la vivienda
unos 3.000 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
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Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Alcorcón
¿Qué valor tiene la mitad de un piso en Parque Lisboa?
Un piso de 85 m² en Parque Lisboa puede valer unos 250.000 €, así que la mitad son unos 125.000 €. Compramos entre 50.000 y 87.000 €. Oferta escrita en 48 horas.
Me divorcié y mi ex sigue en el piso de Parque Oeste con la hipoteca a medias. ¿Compráis mi mitad?
Sí, aunque haya hipoteca viva y tu ex viva dentro. Descontamos la deuda que corresponde a tu cuota y te pagamos el resto en notaría.
¿Hacéis ofertas por chalets de Los Castillos repartidos entre herederos?
Sí. Compramos cuotas de chalets y parcelas de Los Castillos, Fuente Cisneros y Valderas, con tasación detallada; sin ocupantes ni cargas la oferta puede acercarse al 70 %.
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