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Molina de Segura
Vender tu proindiviso en Molina de Segura: precio en 48 horas y firma en notaría en semanas
Si heredaste una parte, te separaste o tienes un socio que no quiere vender, en Molina de Segura compramos tu cuota directamente. Precio neto por escrito en 48 horas, notaría y gestión a nuestro cargo. Cubrimos Centro, San Roque, El Castillo, Fátima y el resto de la zona.
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✓ Oferta por escrito en 48 h
✓ Pago al contado en notaría
Oferta en 48 h, en Molina de Segura
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Contexto local
El mercado de las cuotas indivisas en Molina de Segura
Molina fue la capital de la conserva y sus trabajadores, muchos llegados de Andalucía y Albacete, compraron pisos en San Roque y Fátima que ahora heredan hijos que viven en Murcia capital o en las urbanizaciones. En Altorreal y La Alcayna hay chalés comprados entre 1995 y 2008 por parejas que después se separaron con hipoteca a medias. Y en la huerta de la Torrealta, la Ribera y El Llano, las casas de los abuelos con su tahúlla de limoneros se reparten entre primos que no se ponen de acuerdo ni para pagar el agua.
Molina de Segura es la cuarta ciudad de la Región y ronda los 1.200 €/m² orientativos, con las urbanizaciones de chalés de Altorreal, La Alcayna y El Chorrico muy por encima del casco. El Centro, San Roque y Fátima tienen pisos de los 60 y 70 de obreros de las conserveras; Los Vientos y la zona norte son de los 90 y 2000.
Qué compramos
Compramos cuotas de cualquier inmueble en Molina de Segura
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Molina de Segura, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Molina de Segura y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Dónde compramos en Molina de Segura
Compramos en cualquier punto de Molina de Segura. Las zonas con más operaciones: Centro, San Roque, El Castillo, Fátima, Los Vientos, La Alcayna, Altorreal, El Chorrico, Los Conejos, La Torrealta, Ribera de Molina, El Llano, La Polvorista, Campotéjar.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y se amplía con cada operación.
Trámites
Qué hay que saber de los trámites en Molina de Segura
Las fincas se inscriben en el Registro de la Propiedad de Molina de Segura. Liquidamos el ITP de nuestra compra ante la Agencia Tributaria de la Región de Murcia al 8 % y el AJD al 1,5 % en extinción de condominio. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de Molina de Segura y en bancales rústicos no se devenga.
Dato
Detalle
Población
cerca de 75.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 1.200 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
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Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Molina de Segura
¿Cuánto dais por mi mitad de un chalé en Altorreal con hipoteca?
Valoramos el chalé a precio actual, restamos la mitad de la deuda pendiente y pagamos entre el 40 % y el 70 % de lo que queda. Nos ocupamos de la cancelación o subrogación en la misma notaría.
Heredamos cinco hermanos la casa de la Torrealta con una tahúlla de limoneros. ¿Compráis un quinto?
Sí, siempre que casa y bancal estén inscritos. Valoramos el conjunto, incluidos los derechos de agua, y te ofertamos sobre tu quinta parte sin que el resto firme.
¿Compráis en Alguazas, Las Torres de Cotillas y Archena?
Sí. Cubrimos toda la Vega Media del Segura: Alguazas, Las Torres de Cotillas, Lorquí, Ceutí, Archena y Fortuna.
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