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Compramos en Murcia
Vender proindiviso en Murcia: compramos tu parte con oferta por escrito en 48 horas
Tienes una parte de un piso, una casa o un terreno en Murcia y quieres venderla. La compramos nosotros, con fondos propios, aunque el resto de copropietarios no esté de acuerdo. Centro, El Carmen, Santa María de Gracia, Vistalegre y el resto de la zona: precio por escrito en 48 horas.
✓ Compramos en Murcia
✓ Oferta por escrito en 48 h
✓ Pago al contado en notaría
Precio por tu parte en Murcia
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Por qué hay tantos proindivisos en Murcia
En la Huerta de Murcia, de Alquerías a Sangonera, las parcelas de limoneros se han partido tanto entre generaciones que una tahúlla puede tener ocho dueños y nadie puede vender su parte sola. En el Mar Menor y Mazarrón, los apartamentos de Los Alcázares, Santiago de la Ribera o Puerto de Mazarrón se heredan entre hermanos que ya no veranean juntos. En el Noroeste, de Caravaca a Moratalla, la emigración dejó casas de pueblo cerradas.
La Región de Murcia es uniprovincial y la capital concentra casi un tercio de la población: pisos de los 60 y 70 en El Carmen, Vistalegre o Santa María de Gracia, ensanches de los 2000 en La Flota o Juan Carlos I y medio centenar de pedanías de la Huerta con casas y bancales. La capital ronda los 1.500 €/m² (orientativo, 2026) y el Mar Menor sube.
Qué compramos
Qué compramos en Murcia
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Murcia, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Murcia y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Municipios donde compramos proindivisos en Murcia
Compramos en todo el territorio en Murcia. Estas son las zonas en las que más operaciones cerramos: Murcia, Cartagena, Lorca, Molina de Segura, Alcantarilla, Mazarrón, Cieza, Águilas, Yecla, San Javier, Torre-Pacheco, Totana, Jumilla, Caravaca de la Cruz, Las Torres de Cotillas, Alhama de Murcia, San Pedro del Pinatar, Los Alcázares, Archena, Cehegín, Mula, Fuente Álamo, Santomera, Puerto Lumbreras, Bullas.
No importa que tu zona no esté en la lista. El precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Trámites, impuestos y datos útiles en Murcia
La cuota se inscribe en los Registros de la Propiedad de Murcia, Cartagena, Lorca, Molina de Segura, Cieza, Caravaca, Totana, Yecla, Jumilla, Mula o San Javier según el municipio. El ITP del 8 % orientativo lo pagamos nosotros ante la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y el AJD del 1,5 % queda para la extinción de condominio; la plusvalía la fija cada ayuntamiento y en huerta rústica no se devenga.
Dato
Detalle
Población
cerca de 1,55 millones de habitantes en la Región y unos 470.000 en la capital (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 1.500 €/m² en la capital y más en la costa del Mar Menor (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
Por zonas
Ciudades de Murcia con página propia
Cartagena
Cartagena es una ciudad de la Armada, de Navantia y de la refinería, con un casco antiguo de edificios modernistas a medio rehabilitar y barrios de los 60 y 70 como…
Vender en Cartagena →Lorca
Lorca es la tercera ciudad de la Región y una de las más baratas, en torno a 1.200 €/m² (orientativo, 2026).
Vender en Lorca →Molina de Segura
Molina de Segura es la cuarta ciudad de la Región y ronda los 1.200 €/m² orientativos, con las urbanizaciones de chalés de Altorreal, La Alcayna y El Chorrico muy por…
Vender en Molina de Segura →Alcantarilla
Alcantarilla es un municipio pequeño y muy denso pegado a Murcia, con precios en torno a 1.100 €/m² orientativos.
Vender en Alcantarilla →Águilas
Águilas es la ciudad costera del extremo sur de la Región y ronda los 1.500 €/m² orientativos, con la primera línea de Las Delicias y Calabardina por encima.
Vender en Águilas →Guías
Guías para vender tu parte en Murcia
Antes de pedir precio, estas tres guías resuelven las dudas más habituales de quien vende una cuota en Murcia.
Piso heredado con hipoteca: vender tu parte
Cómo salir sin asumir la deuda del resto.
Leer la guía →Documentos para vender tu parte de un piso
La lista completa de papeles y dónde conseguir cada uno.
Leer la guía →Nota simple: cómo pedirla y leer tu cuota
Dónde aparece tu porcentaje y qué cargas mirar antes de vender.
Leer la guía →Pide precio por tu parte en Murcia
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Murcia
¿Cuánto vale mi parte de un piso en El Carmen o Vistalegre?
Un piso de 120.000 € entre tres hermanos deja cuotas de 40.000 €, y te ofrecemos entre 16.000 € y 28.000 €. Si además hay huerta, la valoramos aparte por tahúllas y agua.
Heredé con mis hermanos una parcela de limoneros en Alquerías y uno la lleva sin pagar nada. ¿Compráis mi parte?
Sí, compramos cuotas de huerta en toda la Vega. Comprobamos inscripción, tahúllas y derechos de riego, y desde la firma nos entendemos nosotros con tu hermano.
¿Compráis en toda la Región o solo en Murcia capital?
En los 45 municipios, de Yecla a Águilas y de Caravaca a San Javier. Firmamos en la notaría que mejor te venga y pagamos al contado.
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