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Boadilla del Monte
Empresa que compra proindivisos en Boadilla del Monte: te damos precio por tu cuota en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Pagamos tu parte del inmueble en Boadilla del Monte al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Casco, Valdecabañas, Las Lomas, Montepríncipe y toda la zona.
✓ Compramos en Boadilla del Monte
✓ Oferta por escrito en 48 h
✓ Pago al contado en notaría
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Contexto local
Situaciones habituales en Boadilla del Monte que acaban en proindiviso
La primera generación de Las Lomas y Montepríncipe, que compró parcela en 1975 y construyó la casa, está dejando herencias de dos y tres millones a tres o cuatro hijos. Ninguno vive ya en Boadilla, la casa necesita obra y mantener la piscina y el jardín cuesta miles de euros al año. Otra fuente son los adosados de Viñas Viejas y Los Fresnos comprados entre 2004 y 2010 por parejas que después se divorciaron con hipoteca a medias.
Boadilla es un municipio de chalés: Las Lomas, Montepríncipe, Valdecabañas y Bonanza se urbanizaron en los 70 y 80 con parcelas de 1.000 a 3.000 m², y Viñas Viejas, Los Fresnos y Valdepastores sumaron adosados y pisos a partir de 2000. El precio ronda los 4.500 €/m² orientativos.
Qué compramos
Lo que compramos en Boadilla del Monte: pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Boadilla del Monte, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Boadilla del Monte y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Zonas de Boadilla del Monte en las que compramos cuotas
Compramos en cualquier punto de Boadilla del Monte. Las zonas con más operaciones: Casco, Valdecabañas, Las Lomas, Montepríncipe, Viñas Viejas, Los Fresnos, Olivar de Mirabal, Valdepastores, Parque Boadilla, El Pastel, Bonanza, Siglo XXI, Prado del Espino.
No importa que tu zona no esté en la lista. El precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Datos prácticos para vender tu cuota en Boadilla del Monte
Las fincas de Boadilla se inscriben en el Registro de la Propiedad que atiende al municipio. Nuestra compra tributa por ITP al 6 % en la Dirección General de Tributos de la Comunidad de Madrid y, si se cierra como extinción de condominio, por AJD al 0,75 %. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de Boadilla y en parcelas de los 70 puede ser alta: la descontamos de forma clara en la oferta.
Dato
Detalle
Población
cerca de 65.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 4.500 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
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Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Boadilla del Monte
¿Cuánto pagaríais por un tercio de un chalé en Las Lomas?
En una casa valorada en 1.500.000 €, tu tercio son 500.000 € y nuestra oferta se movería entre 200.000 y 350.000 €, según si está vacía, ocupada por un hermano o con hipoteca.
Mi padre dejó la casa de Montepríncipe en usufructo a mi madre y la nuda propiedad a los hijos. ¿Me compráis solo la nuda propiedad?
Sí. Compramos cuotas de nuda propiedad aunque tu madre conserve el usufructo vitalicio. El precio tiene en cuenta su edad y el valor de la casa, y ella sigue viviendo allí sin cambios.
¿Compráis cuotas de naves en Prado del Espino?
Sí. Compramos participaciones de naves y locales del polígono Prado del Espino cuando los socios o herederos no se ponen de acuerdo, y también en Villaviciosa de Odón y Brunete.
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