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Vender proindiviso en El Ejido
Compramos tu proindiviso en El Ejido: vender tu parte del piso o la casa sin esperar a los demás
Compramos cuotas indivisas de viviendas, locales, garajes y fincas en El Ejido: Centro, Santa María del Águila, Las Norias de Daza, San Agustín y toda la zona. Así puedes vender tu proindiviso en El Ejido sin intermediarios, sin exclusiva y sin que los demás copropietarios tengan que firmar. Además, la oferta llega en 48 horas y el pago es al contado en notaría.
Compramos en El Ejido
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
Te llamamos y te damos precio
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Vender un proindiviso en El Ejido: de dónde salen y qué compramos
El proindiviso típico de El Ejido es el invernadero: los padres montaron la explotación en los 70 u 80, la heredan cuatro hijos y solo uno quiere seguir cultivando. También hay casas con nave y cortijo en Las Norias o Pampanico partidas entre hermanos, apartamentos en Almerimar heredados por familias de Granada o Jaén, y pisos del centro comprados a medias por parejas que se separaron.
El Ejido es la capital del mar de plástico del Poniente almeriense, una ciudad que casi no existía en 1970 y hoy supera los 80.000 habitantes. Tiene pisos y adosados de los 80 y 90 en el centro y el Bulevar, núcleos agrícolas como Santa María del Águila y Las Norias, y apartamentos de veraneo en Almerimar y Balerma. El precio ronda los 1.300 €/m² (orientativo, 2026).
Qué compramos
Tipos de proindiviso que compramos en El Ejido
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en El Ejido; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en El Ejido y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Cobertura en El Ejido: barrios donde compramos proindiviso
Compramos en cualquier punto de El Ejido. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Centro, Santa María del Águila, Las Norias de Daza, San Agustín, Almerimar, Balerma, Guardias Viejas, Matagorda, Pampanico, Tarambana, Ejido Norte, Bulevar.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y, además, se amplía con cada operación.
Trámites
Notaría, Registro e impuestos al vender un proindiviso en El Ejido
La cuota se inscribe en el Registro de la Propiedad de El Ejido y pagamos el ITP del 7 % orientativo a la Agencia Tributaria de Andalucía; el AJD del 1,2 % solo se aplica en extinción de condominio. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de El Ejido y no se devenga en invernaderos ni parcelas rústicas, aunque sí en la vivienda que tengan dentro si es urbana.
Dato
Detalle
Población
cerca de 85.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 1.300 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de El Ejido
Si tu inmueble no está exactamente en El Ejido, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Roquetas de Mar
Además, aquí el proindiviso suele ser el apartamento de veraneo comprado en los 80 por familias de Granada, Jaén o Madrid y heredado por hermanos que viven lejos y pagan la…
Vender en Roquetas de Mar →Vender tu proindiviso en El Ejido tiene precio hoy
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en El Ejido
Heredamos un invernadero de dos hectáreas entre cuatro hermanos y yo no soy agricultor. ¿Me compráis mi cuarta parte?
Sí. Compramos cuotas de invernaderos y fincas del Poniente, con o sin cultivo en marcha. Valoramos la estructura, el agua y la ubicación, y te damos oferta por escrito en 48 horas sin que tus hermanos tengan que firmar nada.
¿Cuánto vale mi mitad de un apartamento en Almerimar?
Si el apartamento vale 160.000 €, tu mitad son 80.000 € y te ofrecemos entre 32.000 € y 56.000 € al contado. Si hay cuotas de comunidad o de la marina pendientes, las revisamos antes.
¿Compráis en Santa María del Águila, Las Norias o Balerma?
Sí, en todos los núcleos del municipio de El Ejido. Firmamos en una notaría de El Ejido o de Almería y los gastos de notaría y gestoría son nuestros.
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Vender tu proindiviso en El Ejido sin esperar al acuerdo de nadie
Rellena el formulario con la dirección y tu porcentaje. Así, en 48 horas tienes una oferta por escrito, válida 30 días y sin exclusiva.
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