Inicio › Dónde compramos › Vender proindiviso en Comunidad Valenciana › Vender proindiviso en Alicante
Vender proindiviso en Alicante
Vender proindiviso en Alicante: compramos tu parte con oferta por escrito en 48 horas
Tienes una parte de un piso, una casa o un terreno en Alicante y quieres venderla. Pues bien: vender tu proindiviso en Alicante es posible aunque el resto de copropietarios no esté de acuerdo, porque lo compramos nosotros con fondos propios. Centro, Playa de San Juan, Carolinas, Benalúa y el resto de la zona: precio por escrito en 48 horas.
Compramos en Alicante
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
Precio por tu parte en Alicante
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Por qué se vende tanto proindiviso en Alicante
El proindiviso alicantino típico es el apartamento de playa en El Campello, Santa Pola o Guardamar heredado por hermanos que viven en Madrid, Albacete o Murcia. Otro muy habitual es la casa de los padres en Virgen del Remedio o en San Blas, comprada en los 60 tras llegar del campo manchego, con un hijo viviendo dentro. En el Vinalopó compramos cuotas de viña y almendro en Villena o Pinoso, y en l'Alcoià casas de pueblo repartidas entre primos. Y hay miles de herencias de británicos en la Marina Alta cuyos hijos solo quieren liquidar.
Alicante capital tiene dos ciudades: la de la Playa de San Juan, el Centro y Benalúa, con precios altos y mucha compra de fuera, y la de la Zona Norte, con bloques de los 60 y 70 en Virgen del Remedio, Juan XXIII o Colonia Requena. La media capitalina ronda los 2.100 €/m², orientativo.
Qué compramos
Qué compramos en Alicante: tipos de proindiviso
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Alicante; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Alicante y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Municipios en Alicante donde compramos tu proindiviso
Compramos en todo el territorio en Alicante. Por ejemplo, estas son las zonas en las que más operaciones cerramos: Alicante, Elche, Torrevieja, Orihuela, Benidorm, Alcoy, Sant Vicent del Raspeig, Elda, Dénia, Petrer, Villena, Sant Joan d'Alacant, Santa Pola, Calp, Xàbia, Pilar de la Horadada, Crevillent, La Vila Joiosa, Mutxamel, Ibi, Altea, Novelda, El Campello, Almoradí.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y, además, se amplía con cada operación.
Trámites
Trámites e impuestos para vender tu proindiviso en Alicante
Alicante capital tiene varios Registros de la Propiedad, y Elche, Orihuela, Torrevieja, Benidorm, Dénia, Xàbia, Alcoy, Villena, Elda o Novelda cuentan con el suyo. El ITP se paga a la Agència Tributària Valenciana al 10 % y la extinción de condominio por AJD al 1,5 %. La plusvalía municipal la calculamos antes de ofertar. Para herencias de extranjeros hace falta certificado sucesorio apostillado.
Dato
Detalle
Población
cerca de 2 millones de habitantes en la provincia y unos 360.000 en la capital (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 2.100 €/m² en la capital y por encima de 3.000 €/m² en puntos de la Costa Blanca (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Por zonas
Ciudades de la provincia de Alicante con página propia
Además de Alicante, estas son las zonas con página propia; en cada una explicamos el mercado, los trámites y lo que pagamos.
Elche
Además, Elche es una ciudad de pisos asequibles, con una media de unos 1.500 €/m², orientativo.
Vender en Elche →Torrevieja
Por ejemplo, Torrevieja es casi toda segunda residencia: apartamentos de 50 a 70 m² de los 80 y 90 en el Centro, Playa del Cura y Acequión, y bungalows y adosados en urbanizaciones…
Vender en Torrevieja →Benidorm
Asimismo, Benidorm es la ciudad de las torres: apartamentos de 40 a 70 m² de los años 70 y 80 en el Rincón de Loix, Levante y la avenida del Mediterráneo, pensados para vacaciones…
Vender en Benidorm →Alcoy
Además, Alcoy, capital de L'Alcoià y antigua ciudad textil, ronda los 1.000 €/m² orientativos, de los más bajos de la provincia.
Vender en Alcoy →San Vicente del Raspeig
Por ejemplo, San Vicente ronda los 1.500 €/m² orientativos y está pegado a Alicante por el tranvía y la Universidad.
Vender en San Vicente del Raspeig →Elda
Por su parte, Elda es la capital del calzado y una de las ciudades más baratas de la Comunidad Valenciana, en torno a 900 €/m² orientativos.
Vender en Elda →Dénia
Asimismo, Dénia es la capital de la Marina Alta y ronda los 2.600 €/m² orientativos, con Les Rotes y la primera línea de Les Marines por encima.
Vender en Dénia →Villena
Además, Villena, en el Alto Vinalopó, es de las ciudades más baratas de la provincia, en torno a 800 €/m² orientativos.
Vender en Villena →Guías
Guías para vender tu parte en Alicante
Antes de pedir precio, estas tres guías resuelven las dudas más habituales de quien vende una cuota en Alicante.
Mi hermano vive en la casa de mis padres y no quiere vender
Qué puedes hacer y cómo compramos tu cuota aunque él siga dentro.
Leer la guía →Vender tu parte de un piso heredado entre hermanos cuando uno no quiere
Qué pasa con la herencia bloqueada y cómo cobras tu parte sin esperar a nadie.
Leer la guía →Qué pasa si uno quiere vender y el otro no
Tus tres salidas cuando el otro copropietario se niega.
Leer la guía →Pide precio para vender tu proindiviso en Alicante
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Alicante
¿Cuánto me dais por mi parte de un apartamento en la Playa de San Juan?
Entre el 40 % y el 70 % de lo que vale tu cuota a precio real de la Playa de San Juan, que hoy está muy por encima de la media de la ciudad.
El piso de mis padres en Virgen del Remedio lo ocupa mi hermano y no paga nada. ¿Me compráis mi mitad?
Sí. Compramos cuotas con un copropietario viviendo dentro. Ajustamos el precio, te pagamos en notaría y resolvemos nosotros la situación con él.
¿Compráis en el interior de la provincia o solo en la costa?
En toda la provincia: Alcoy, Villena, Elda, Petrer, Novelda, Ibi, Cocentaina, Pinoso y el resto del Vinalopó y l'Alcoià, además de la Marina, la Vega Baja y la capital.
Pide tu oferta
Vender tu proindiviso en Alicante en semanas, no en años
Rellena el formulario con la dirección y tu porcentaje. Así, en 48 horas tienes una oferta por escrito, válida 30 días y sin exclusiva.
Escribir por WhatsApp