Inicio › Dónde compramos › Vender proindiviso en País Vasco › Vender proindiviso en Álava › Vender proindiviso en Llodio
Vender proindiviso en Llodio
Empresa que compra tu proindiviso en Llodio: vender tu cuota con precio en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Por eso vender tu proindiviso en Llodio con nosotros es rápido: pagamos tu parte al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Centro, Lamuza, Latiorro, Ugarte y toda la zona.
Compramos en Llodio
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
Cuéntanos tu caso en Llodio
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Situaciones habituales en Llodio que acaban en vender el proindiviso
Llodio se llenó de trabajadores de Castilla, Extremadura y Andalucía para las fábricas del valle, y hoy los pisos de Latiorro o Ugarte se reparten entre hijos que viven en Bilbao, Vitoria o volvieron al pueblo de origen. Es habitual el caso de tres hermanos con un piso de 90.000 € que uno ocupa. En los barrios altos hay caseríos con prado y monte heredados por muchos primos, y en Areta pisos de parejas separadas con hipoteca.
Llodio es la segunda ciudad de Álava, en el valle de Ayala, pero mira a Bilbao, a veinte minutos. Creció con Vidrala y Tubos Reunidos, y su parque son bloques de los 60 y 70 en Latiorro, Ugarte o Lamuza, con el barrio de Areta pegado a Bizkaia y caseríos en Larrazabal y Olarte. El precio ronda los 1.700 €/m² (orientativo, 2026), muy por debajo de la Margen Izquierda vecina.
Qué compramos
Lo que compramos en Llodio: proindiviso de pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Llodio; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Llodio y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Zonas de Llodio en las que compramos tu proindiviso
Compramos en cualquier punto de Llodio. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Centro, Lamuza, Latiorro, Ugarte, Gardea, Areta, Santa Cruz, Goikoplaza, Landaluze, Isusi, Larrazabal, Olarte.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y, además, se amplía con cada operación.
Trámites
Datos prácticos para vender tu proindiviso en Llodio
La cuota se inscribe en el Registro de la Propiedad que corresponde a Llodio y pagamos el ITP del 7 % orientativo a la Hacienda Foral de Álava, no a la de Bizkaia aunque la mitad de los vecinos trabaje allí; el AJD del 0,5 % solo entra en extinción de condominio. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de Llodio.
Dato
Detalle
Población
cerca de 18.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 1.700 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de Llodio
Si tu inmueble no está exactamente en Llodio, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Vitoria-Gasteiz
Además, los hijos de quienes llegaron a Vitoria en los 60 heredan hoy pisos de Zaramaga o Coronación que no quieren ocupar porque viven en Lakua o Salburua.
Vender en Vitoria-Gasteiz →Vender tu proindiviso en Llodio: precio por escrito en 48 horas
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Llodio
¿Cuánto me dais por mi tercio de un piso de Latiorro de unos 90.000 €?
Tu tercio son 30.000 € y te ofrecemos entre 12.000 € y 21.000 € al contado en notaría. Puedes firmar en Llodio o en Bilbao, como te venga mejor.
Vivo en Bilbao. ¿El impuesto de la venta va a Álava o a Bizkaia?
El ITP de la compra lo pagamos nosotros a la Hacienda Foral de Álava porque el piso está en Llodio. Tu ganancia la declaras en tu IRPF de Bizkaia, donde resides. La plusvalía municipal es del Ayuntamiento de Llodio.
Tenemos un caserío con monte en Larrazabal repartido entre seis primos. ¿Compráis mi sexta parte?
Sí. Compramos cuotas de caseríos y fincas de monte y prado en el valle de Ayala, por pequeñas que sean.
También te puede interesar
Pide tu oferta
Compramos tu parte: vender tu proindiviso en Llodio sin compromiso
Rellena el formulario con la dirección y tu porcentaje. Así, en 48 horas tienes una oferta por escrito, válida 30 días y sin exclusiva.
613431439 Escribir por WhatsApp