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Vender proindiviso en Santurtzi
Empresa que compra tu proindiviso en Santurtzi: vender tu cuota con precio en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Por eso vender tu proindiviso en Santurtzi con nosotros es rápido: pagamos tu parte al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Centro, Mamariga, Kabiezes, Las Viñas y toda la zona.
Compramos en Santurtzi
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
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Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Situaciones habituales en Santurtzi que acaban en vender el proindiviso
En Santurtzi conviven herencias de pescadores y de estibadores: pisos de Mamariga o Kabiezes con tres hermanos que viven en Bilbao, Barakaldo o fuera y uno que sigue en el piso de los padres sin pagar nada. La caída de la pesca y de la siderurgia llevó a muchos hijos fuera, y hoy hay cuotas de piso heredadas desde Madrid, Cantabria o Canarias. También aparecen lonjas y locales cerrados del centro partidos entre hermanos.
Santurtzi es el pueblo marinero y portuario de la Margen Izquierda, con el puerto de Bilbao como gran empleador. Tiene un centro con edificios de principios del siglo XX, barrios de pisos de los 60 y 70 en Mamariga y Kabiezes que trepan por la ladera, y zonas nuevas en Itsasalde. El precio medio ronda los 2.200 €/m² (orientativo, 2026), con pisos pequeños y sin ascensor en los barrios altos.
Qué compramos
Lo que compramos en Santurtzi: proindiviso de pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Santurtzi; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Santurtzi y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Zonas de Santurtzi en las que compramos tu proindiviso
Compramos en cualquier punto de Santurtzi. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Centro, Mamariga, Kabiezes, Las Viñas, San Juan de Rompeolas, Ranzari, Peñota, Villar, Mendialde, Bullón, El Puerto, Itsasalde.
No importa que tu zona no esté en la lista. En cualquier caso, el precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Datos prácticos para vender tu proindiviso en Santurtzi
Tu cuota se inscribe en el Registro de la Propiedad que corresponde a Santurtzi y pagamos el ITP del 7 % orientativo a la Hacienda Foral de Bizkaia, con AJD del 0,5 % solo en extinción de condominio. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de Santurtzi, y tu ganancia se declara en el IRPF foral de Bizkaia si resides allí.
Dato
Detalle
Población
cerca de 46.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 2.200 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de Santurtzi
Si tu inmueble no está exactamente en Santurtzi, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Bilbao
Además, la villa de Bilbao queda fuera de la troncalidad salvo en las antiguas anteiglesias anexionadas, así que aquí la herencia se rige por el derecho civil vasco común…
Vender en Bilbao →Barakaldo
Por ejemplo, los trabajadores que llegaron de Extremadura, Castilla o Galicia en los 60 compraron piso en Cruces o Bagatza y lo pagaron en treinta años.
Vender en Barakaldo →Getxo
Por su parte, las grandes casas de Neguri y Las Arenas se heredan entre cinco o seis hermanos y primos, con cuotas de un sexto o un doceavo que valen más de 100.000 euros y que nadie…
Vender en Getxo →Portugalete
Asimismo, La Margen Izquierda se llenó en los 60 de familias de Extremadura, Castilla y Galicia que trabajaban en Altos Hornos, La Naval o Babcock, y esos pisos de Repélega o…
Vender en Portugalete →Basauri
Además, Basauri creció con familias de Castilla, Extremadura y Andalucía que llegaron a trabajar en Firestone y Basconia, y esos pisos de Basozelai o Kareaga de 1965 se heredan…
Vender en Basauri →Leioa
Por ejemplo, en Leioa el proindiviso suele venir de familias con patrimonio: chalés o pisos grandes de Artaza heredados por tres o cuatro hijos que ya tienen casa en Getxo o Bilbao y…
Vender en Leioa →Vender tu proindiviso en Santurtzi: precio por escrito en 48 horas
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Santurtzi
Mi hermano vive en el piso de Mamariga que era de mis padres y no quiere ni vender ni pagarme. ¿Qué puedo hacer?
Puedes vendernos tu parte. Le notificamos por si quiere igualar nuestra oferta y, si no, firmamos contigo, cobras al contado y nosotros pasamos a ser su copropietario. Tú te desvinculas del todo.
¿Cuánto vale mi tercio de un piso en Kabiezes sin ascensor?
Si el piso vale 120.000 €, tu tercio son 40.000 € y te ofrecemos entre 16.000 € y 28.000 €. Los pisos altos sin ascensor de Santurtzi los valoramos con el precio que realmente se paga en la zona.
Heredamos una lonja cerrada en el centro de Santurtzi entre cuatro. ¿Compráis cuotas de locales?
Sí. Compramos participaciones de lonjas y locales en Santurtzi, estén cerrados o alquilados.
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