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Vender proindiviso en Bilbao
Empresa que compra tu proindiviso en Bilbao: vender tu cuota con precio en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Por eso vender tu proindiviso en Bilbao con nosotros es rápido: pagamos tu parte al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Casco Viejo, Abando, Indautxu, Deusto y toda la zona.
Compramos en Bilbao
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
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Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Situaciones habituales en Bilbao que acaban en vender el proindiviso
La villa de Bilbao queda fuera de la troncalidad salvo en las antiguas anteiglesias anexionadas, así que aquí la herencia se rige por el derecho civil vasco común: legítima de un tercio y libertad para apartar hijos. Eso crea cuotas desiguales entre hermanos en pisos de Santutxu o Deusto que uno quiere vender ya. En Otxarkoaga y Txurdinaga, los pisos de protección de los 60 siguen a nombre de abuelos fallecidos hace años. Y en Abando, herederos que viven en Madrid con un tercio de un piso de 700.000 euros.
Bilbao tiene dos ciudades en una: Abando e Indautxu, con pisos señoriales por encima de 5.000 €/m² orientativos, y los barrios obreros de Santutxu, Rekalde, Otxarkoaga o Zorroza, levantados en los 60 y 70 para quienes venían a trabajar a la ría, en torno a 2.300 €/m². En ambas compramos cuotas de pisos heredados.
Qué compramos
Lo que compramos en Bilbao: proindiviso de pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Bilbao; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Bilbao y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Zonas de Bilbao en las que compramos tu proindiviso
Compramos en cualquier punto de Bilbao. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Casco Viejo, Abando, Indautxu, Deusto, Begoña, Santutxu, Rekalde, Basurto, Zorroza, San Ignacio, Otxarkoaga, Txurdinaga, Uribarri, Bilbao La Vieja.
No importa que tu zona no esté en la lista. En cualquier caso, el precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Datos prácticos para vender tu proindiviso en Bilbao
Bilbao reparte su territorio entre varios Registros de la Propiedad según el barrio. El 7 % orientativo de ITP lo ingresamos nosotros en la Hacienda Foral de Bizkaia, que revisa el precio con sus tablas de valor mínimo. La plusvalía la fija el Ayuntamiento de Bilbao y en el centro suele ser elevada; te la calculamos antes de firmar. Si tu cuota está en Deusto o Begoña, comprobamos si aplica la troncalidad.
Dato
Detalle
Población
cerca de 345.000 habitantes en la villa y unos 900.000 en el Gran Bilbao
Precio medio de la vivienda
unos 3.200 €/m² de media, de 2.300 en Otxarkoaga a más de 5.000 en Abando (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de Bilbao
Si tu inmueble no está exactamente en Bilbao, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Barakaldo
Además, los trabajadores que llegaron de Extremadura, Castilla o Galicia en los 60 compraron piso en Cruces o Bagatza y lo pagaron en treinta años.
Vender en Barakaldo →Getxo
Por ejemplo, las grandes casas de Neguri y Las Arenas se heredan entre cinco o seis hermanos y primos, con cuotas de un sexto o un doceavo que valen más de 100.000 euros y que nadie…
Vender en Getxo →Portugalete
Por su parte, La Margen Izquierda se llenó en los 60 de familias de Extremadura, Castilla y Galicia que trabajaban en Altos Hornos, La Naval o Babcock, y esos pisos de Repélega o…
Vender en Portugalete →Santurtzi
Asimismo, en Santurtzi conviven herencias de pescadores y de estibadores: pisos de Mamariga o Kabiezes con tres hermanos que viven en Bilbao, Barakaldo o fuera y uno que sigue en…
Vender en Santurtzi →Basauri
Además, Basauri creció con familias de Castilla, Extremadura y Andalucía que llegaron a trabajar en Firestone y Basconia, y esos pisos de Basozelai o Kareaga de 1965 se heredan…
Vender en Basauri →Leioa
Por ejemplo, en Leioa el proindiviso suele venir de familias con patrimonio: chalés o pisos grandes de Artaza heredados por tres o cuatro hijos que ya tienen casa en Getxo o Bilbao y…
Vender en Leioa →Vender tu proindiviso en Bilbao: precio por escrito en 48 horas
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Bilbao
¿Cuánto pagáis por un tercio de un piso en Santutxu?
Un piso de 210.000 euros orientativos en Santutxu da un tercio de 70.000 euros de mercado. Te ofertamos de 28.000 a 49.000 euros al contado, por escrito en 48 horas.
Mi madre nos dejó el piso de Rekalde a cuatro y mi hermana vive en él. ¿Compráis mi cuarto?
Sí. Compramos tu 25 % y pasamos a ser copropietarios con tu hermana. Negociamos con ella una compra o un alquiler y, si no hay acuerdo, pedimos la división. Tú cobras el día de la firma.
¿Cubrís los municipios del Gran Bilbao?
Sí. Compramos cuotas en Basauri, Galdakao, Erandio, Leioa, Etxebarri y en toda la Margen Izquierda. Firmamos en una notaría de Bilbao o del municipio donde esté el piso.
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