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Compramos en Canarias
Empresa que compra proindivisos en Canarias: te damos precio por tu cuota en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Pagamos tu parte del inmueble en Canarias al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Gran Canaria, Tenerife, Lanzarote, Fuerteventura y toda la zona.
✓ Compramos en Canarias
✓ Oferta por escrito en 48 h
✓ Pago al contado en notaría
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Contexto local
Situaciones habituales en Canarias que acaban en proindiviso
Las familias canarias eran grandes y la emigración a Venezuela y Cuba dejó herederos al otro lado del Atlántico, así que es normal que una finca en La Orotava, Gáldar o Los Llanos tenga diez dueños y tres vivan en Caracas. Las antiguas plataneras y las huertas de medianías se dividen sin segregar y quedan como cuotas sobre un terreno sin partir. En las capitales, los pisos de Schamann u Ofra pasan a hermanos que no se ponen de acuerdo, y en el sur los apartamentos de peninsulares o europeos quedan repartidos entre hijos en tres países.
Canarias combina barrios de los 60 y 70 en Las Palmas y Santa Cruz, apartamentos turísticos en el sur de Tenerife, Maspalomas o Puerto del Carmen, y un parque rural de casas terreras con huerta en el norte de las islas. La media ronda los 2.400 €/m² (orientativo, 2026), mucho más en Adeje o Mogán.
Qué compramos
Lo que compramos en Canarias: pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Canarias, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Canarias y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Cobertura en Canarias
Compramos en todo el territorio en Canarias. Estas son las zonas en las que más operaciones cerramos: Las Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Telde, Arona, Santa Lucía de Tirajana, San Bartolomé de Tirajana, Arrecife, Granadilla de Abona, Adeje, La Orotava, Puerto del Rosario, Los Realejos, Arucas, Puerto de la Cruz, Ingenio, Agüimes, Candelaria, Gáldar, Icod de los Vinos, Tacoronte, Los Llanos de Aridane, Santa Cruz de La Palma, Teguise.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y se amplía con cada operación.
Trámites
Datos prácticos para vender tu cuota en Canarias
La cuota se inscribe en el Registro de la Propiedad de la isla y municipio correspondiente. En Canarias no hay IVA sino IGIC, pero una cuota de segunda mano tributa por ITP, un 6,5 % orientativo que pagamos nosotros ante la Agencia Tributaria Canaria; el AJD, en torno al 0,75 %, queda para la extinción de condominio. La plusvalía la fija cada ayuntamiento.
Dato
Detalle
Población
cerca de 2,25 millones de habitantes repartidos en ocho islas (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 2.400 €/m² de media, con el sur de Tenerife y Gran Canaria muy por encima (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
Por zonas
Provincias y ciudades de Canarias donde compramos
Las Palmas
La provincia de Las Palmas reúne tres islas muy distintas: Gran Canaria, con la capital y el cinturón de Telde, Santa Lucía y Arucas; Lanzarote, con Arrecife y los…
Vender en Las Palmas →Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz capital es una ciudad de pisos: bloques de los 60 y 70 en La Salud, Ofra o García Escámez, casas antiguas en El Toscal y obra nueva en Cabo Llanos, con una…
Vender en Santa Cruz de Tenerife →Guías
Guías para vender tu parte en Canarias
Antes de pedir precio, estas tres guías resuelven las dudas más habituales de quien vende una cuota en Canarias.
Extinción de condominio o vender tu parte: qué conviene
Comparativa con cifras para decidir en tu caso.
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Plusvalía, IRPF y sucesiones: qué paga quien vende su cuota heredada.
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Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Canarias
¿Cuánto me dais por mi parte de un piso en Canarias?
Entre el 40 % y el 70 % de tu cuota. Un piso de 180.000 € en Las Palmas entre tres hermanos deja cuotas de 60.000 €, y la oferta va de 24.000 € a 42.000 €.
Parte de mis hermanos viven en Venezuela y no hay forma de reunir las firmas. ¿Compráis mi cuota?
Sí. Solo necesitamos tu firma; a tus hermanos se les notifica para el retracto. Si quieren vender también, pueden hacerlo por poder en el consulado español de Caracas.
¿Compráis en todas las islas o solo en Tenerife y Gran Canaria?
En las ocho islas, La Palma, La Gomera, El Hierro, Lanzarote y Fuerteventura incluidas. Firmamos en una notaría de tu isla y pagamos al contado.
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