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Provincia de Córdoba
Vender tu proindiviso en Córdoba: precio en 48 horas y firma en notaría en semanas
Si heredaste una parte, te separaste o tienes un socio que no quiere vender, en Córdoba compramos tu cuota directamente. Precio neto por escrito en 48 horas, notaría y gestión a nuestro cargo. Cubrimos Ciudad Jardín, Santa Rosa, Fátima, Sector Sur y el resto de la zona.
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Contexto local
El mercado de las cuotas indivisas en Córdoba
El Valle del Guadiato y Los Pedroches se vaciaron con el cierre de las minas de Peñarroya y la emigración a Cataluña, y dejaron casas en Hinojosa, Pozoblanco o Belmez con herederos por media España. En la Campiña, la parcela de olivar en Baena, Montoro o Castro del Río pasa a cuatro hermanos y solo uno la trabaja. En la capital, los pisos de Fátima o Santa Rosa quedan en herencia mientras un hermano los usa gratis.
Córdoba capital se construyó sobre todo entre 1960 y 1985: Ciudad Jardín, Santa Rosa, Fátima, el Sector Sur y Levante son pisos de tres dormitorios sin ascensor que rondan los 1.700 €/m² (orientativo, 2026). En la Campiña y la Subbética, de Lucena a Priego, la casa de dos plantas con patio baja de 1.000 €/m² y es el proindiviso cordobés por excelencia.
Qué compramos
Compramos cuotas de cualquier inmueble en Córdoba
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Córdoba, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Córdoba y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Dónde compramos en Córdoba: municipios y zonas
Compramos en todo el territorio en Córdoba. Estas son las zonas en las que más operaciones cerramos: Córdoba, Lucena, Puente Genil, Montilla, Priego de Córdoba, Cabra, Palma del Río, Baena, Pozoblanco, Peñarroya-Pueblonuevo, Aguilar de la Frontera, La Carlota, Rute, Fernán Núñez, Villanueva de Córdoba, Hinojosa del Duque, Montoro, Fuente Palmera, La Rambla, Bujalance, Posadas, Castro del Río.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y se amplía con cada operación.
Trámites
Qué hay que saber de los trámites en Córdoba
Los Registros de la Propiedad de Córdoba, Lucena, Montilla, Pozoblanco, Priego, Cabra, Puente Genil o Montoro inscriben la cuota según el municipio. El ITP del 7 % orientativo lo pagamos nosotros ante la Agencia Tributaria de Andalucía y el AJD del 1,2 % queda para la disolución posterior; la plusvalía depende de cada ayuntamiento.
Dato
Detalle
Población
cerca de 775.000 habitantes en la provincia y unos 320.000 en la capital (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 1.700 €/m² en la capital y por debajo de 1.000 €/m² en muchos pueblos de la Campiña (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
Por zonas
Ciudades de la provincia de Córdoba con página propia
Lucena
Lucena es la capital del mueble y del frío industrial en la Subbética cordobesa, con un centro de casas señoriales y casas de vecinos, barrios de pisos de los 70 y 80…
Vender en Lucena →Guías
Guías para vender tu parte en Córdoba
Antes de pedir precio, estas tres guías resuelven las dudas más habituales de quien vende una cuota en Córdoba.
¿Cuánto me dan por mi parte de un piso?
La fórmula, cuatro ejemplos con cifras y lo que pagamos nosotros.
Leer la guía →Vender tu parte de una herencia desde el extranjero
Poderes, firma a distancia y cobro sin viajar a España.
Leer la guía →Extinción de condominio o vender tu parte: qué conviene
Comparativa con cifras para decidir en tu caso.
Leer la guía →Vende tu proindiviso en Córdoba sin esperar a nadie
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Córdoba
¿Cuánto pagáis por mi parte de un piso en Ciudad Jardín o el Sector Sur?
Entre el 40 % y el 70 % de lo que valga tu porcentaje. Un piso de 120.000 € en el Sector Sur entre cuatro hermanos da cuotas de 30.000 €, y la oferta por cada una va de 12.000 € a 21.000 €.
La casa de mis abuelos en Pozoblanco está a nombre de diez herederos. ¿La compráis?
Compramos la cuota de quien quiera vender aunque los demás no colaboren. Si la herencia no está inscrita, primero hay que aceptarla y escriturarla; te orientamos y luego firmamos.
¿Compráis parcelas de olivar o solo viviendas?
Compramos cuotas de olivar en la Campiña y la Subbética, de Baena a Rute, además de pisos, locales, naves y cocheras. Si la finca está en cooperativa lo reflejamos en el precio.
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