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Vender proindiviso en Benalmádena
Empresa que compra tu proindiviso en Benalmádena: vender tu cuota con precio en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Por eso vender tu proindiviso en Benalmádena con nosotros es rápido: pagamos tu parte al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel, Benalmádena Costa, Puerto Marina y toda la zona.
Compramos en Benalmádena
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
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Contexto local
Situaciones habituales en Benalmádena que acaban en vender el proindiviso
Más de un tercio de los vecinos son extranjeros y eso marca el proindiviso: apartamentos en la Costa heredados por hijos británicos o nórdicos que viven en su país, parejas mixtas que se separan con el piso a nombre de los dos, y hermanos que no se ponen de acuerdo en si alquilarlo a turistas o venderlo. En Arroyo de la Miel hay pisos de los 70 de familias malagueñas que llegaron con el boom turístico y que ahora reparten entre tres o cuatro herederos.
Benalmádena tiene tres núcleos muy distintos: el pueblo blanco en la sierra, Arroyo de la Miel como centro comercial y residencial, y Benalmádena Costa con bloques de apartamentos de los 70 y 80 junto a Puerto Marina. El precio medio ronda los 3.300 €/m² (orientativo, 2026), con mucho apartamento pequeño de uso turístico.
Qué compramos
Lo que compramos en Benalmádena: proindiviso de pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Benalmádena; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Benalmádena y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Zonas de Benalmádena en las que compramos tu proindiviso
Compramos en cualquier punto de Benalmádena. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel, Benalmádena Costa, Puerto Marina, Torrequebrada, Carvajal, La Capellanía, Torremuelle, Santángelo, La Leala, Nueva Torrequebrada, Benalmádena Alta.
No importa que tu zona no esté en la lista. En cualquier caso, el precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Datos prácticos para vender tu proindiviso en Benalmádena
Inscribimos tu cuota en el Registro de la Propiedad de Benalmádena y liquidamos el ITP del 7 % orientativo en la Agencia Tributaria de Andalucía; el AJD del 1,2 % solo entra en extinción de condominio. La plusvalía municipal la fija el Ayuntamiento de Benalmádena.
Dato
Detalle
Población
cerca de 75.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 3.300 €/m² (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de Benalmádena
Si tu inmueble no está exactamente en Benalmádena, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Marbella
Además, la mitad de los proindivisos marbellíes tienen un heredero fuera de España: apartamentos de Nueva Andalucía o Elviria comprados por británicos, holandeses o escandinavos…
Vender en Marbella →Mijas
Por ejemplo, en Calahonda y Riviera del Sol hay miles de apartamentos comprados por británicos e irlandeses entre 1985 y 2007 que ahora heredan hijos que no vienen, no hablan español…
Vender en Mijas →Fuengirola
Por su parte, Fuengirola fue el destino de medio Madrid y media Sevilla en los 70, y esos apartamentos de Los Boliches o Torreblanca se reparten ahora entre hermanos que viven lejos y…
Vender en Fuengirola →Torremolinos
Asimismo, los apartamentos de Playamar y La Carihuela los compraron madrileños, vascos y catalanes entre 1965 y 1980, y hoy los heredan nietos que viven a 500 kilómetros y solo…
Vender en Torremolinos →Vélez-Málaga
Además, la herencia veleña típica incluye tierra: una finca de subtropicales en Trapiche, Cajiz o Triana repartida entre hermanos de los que solo uno la cultiva y cobra la…
Vender en Vélez-Málaga →Estepona
Por ejemplo, el proindiviso en Estepona es casi siempre segunda residencia: apartamentos en Bahía Dorada, Arroyo Vaquero o Cancelada comprados por madrileños, vascos o extranjeros en…
Vender en Estepona →Vender tu proindiviso en Benalmádena: precio por escrito en 48 horas
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Benalmádena
Mi hermano alquila a turistas el apartamento de Benalmádena Costa que heredamos y no me da nada. ¿Puedo vender mi mitad?
Sí, sin su permiso. Un apartamento de 200.000 € deja mitades de 100.000 €, y te ofrecemos entre 40.000 € y 70.000 € al contado.
Somos una pareja inglesa separada con un chalé en La Capellanía. ¿Compráis la parte de uno de los dos?
Sí. Compramos la mitad del que quiera salir, con poder notarial si no puede viajar, y aplicamos la retención del 3 % de no residentes.
¿Qué precio tiene mi parte de un piso en Arroyo de la Miel?
Depende del precio de mercado del piso completo, que en Arroyo de la Miel suele ser algo más bajo que en la Costa. Sobre el valor proporcional de tu cuota pagamos entre el 40 % y el 70 %, y la oferta por escrito llega en 48 horas.
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