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Fuengirola
Vender proindiviso en Fuengirola: compramos tu parte con oferta por escrito en 48 horas
Tienes una parte de un piso, una casa o un terreno en Fuengirola y quieres venderla. La compramos nosotros, con fondos propios, aunque el resto de copropietarios no esté de acuerdo. Centro, Los Boliches, Torreblanca, Carvajal y el resto de la zona: precio por escrito en 48 horas.
✓ Compramos en Fuengirola
✓ Oferta por escrito en 48 h
✓ Pago al contado en notaría
Precio por tu parte en Fuengirola
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Por qué hay tantos proindivisos en Fuengirola
Fuengirola fue el destino de medio Madrid y media Sevilla en los 70, y esos apartamentos de Los Boliches o Torreblanca se reparten ahora entre hermanos que viven lejos y discuten sobre quién paga la comunidad. La colonia finlandesa, británica e irlandesa de Los Pacos y Carvajal deja herencias con hijos en el norte de Europa que no quieren venir a gestionar nada. Y en el centro, los pisos de renta antigua con inquilinos mayores son cuotas que nadie compra en el mercado normal.
Fuengirola es el municipio más denso de la Costa del Sol: casi todo son bloques levantados entre 1965 y 1990 en el Centro, Los Boliches y el Paseo Marítimo, con muchos estudios y pisos de un dormitorio pensados para turistas. El precio ronda los 3.400 €/m² (orientativo, 2026). El proindiviso típico es un apartamento de 50 metros comprado por los padres en los 70 y heredado por tres hijos.
Qué compramos
Qué compramos en Fuengirola
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Fuengirola, vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita, con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Fuengirola y alrededores.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas, con la referencia catastral como punto de partida.
Cobertura
Barrios y zonas de Fuengirola donde compramos
Compramos en cualquier punto de Fuengirola. Las zonas con más operaciones: Centro, Los Boliches, Torreblanca, Carvajal, Los Pacos, El Castillo, Santa Fe de los Boliches, Myramar, Paseo Marítimo, El Boquetillo, Recinto Ferial, Puerto Deportivo.
No importa que tu zona no esté en la lista. El precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Trámites, impuestos y datos útiles en Fuengirola
La cuota se inscribe en el Registro de la Propiedad de Fuengirola. El ITP del 7 % orientativo corre a nuestro cargo ante la Agencia Tributaria de Andalucía, el AJD del 1,2 % es el de la futura extinción de condominio y la plusvalía la fija el Ayuntamiento de Fuengirola; con vendedores no residentes aplicamos la retención del 3 % y entregamos el justificante.
Dato
Detalle
Población
cerca de 85.000 habitantes en apenas diez kilómetros cuadrados (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 3.400 €/m², más en primera línea del Paseo Marítimo (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Cifra neta por escrito en 48 h.
Plazo de firma
De 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros. Tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
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Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Fuengirola
¿Cuánto me dais por mi parte de un estudio en Los Boliches?
Un estudio de 160.000 € entre tres hermanos deja cuotas de 53.000 €, y la oferta se sitúa entre 21.000 € y 37.000 €. Si está alquilado a turistas, lo valoramos con el contrato o licencia que tenga.
El piso de mis padres en el centro tiene un inquilino de renta antigua. ¿Compráis mi parte igual?
Sí. Los pisos con renta antigua valen menos, pero compramos cuotas de ellos porque sabemos gestionarlos. Te damos precio con el contrato y la edad del inquilino.
¿Firmáis en Fuengirola o tengo que ir a Málaga?
Firmamos en una notaría de Fuengirola, o en Mijas si te viene mejor, y pagamos en el acto, sin exclusividad y con la notaría a nuestro cargo.
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