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Vender proindiviso en Mijas
Vender tu proindiviso en Mijas: precio en 48 horas y firma en notaría en semanas
Si heredaste una parte, te separaste o tienes un socio que no quiere vender, puedes vender tu proindiviso en Mijas directamente a nosotros. Precio neto por escrito en 48 horas; además, notaría y gestión corren de nuestra cuenta. Cubrimos Las Lagunas, Mijas Pueblo, La Cala de Mijas, Calahonda y el resto de la zona.
Compramos en Mijas
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
Oferta en 48 h, en Mijas
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
El mercado del proindiviso en Mijas: por qué se vende
En Calahonda y Riviera del Sol hay miles de apartamentos comprados por británicos e irlandeses entre 1985 y 2007 que ahora heredan hijos que no vienen, no hablan español y no quieren pagar comunidad por una cuota. En Las Lagunas se repiten las herencias de familias llegadas en los 80 de Jaén o Córdoba a trabajar en la costa. Y en el campo de Mijas, de Valtocado a Entrerríos, hay parcelas rústicas con casa repartidas entre hermanos que discuten si se puede legalizar.
Mijas son tres municipios en uno: Las Lagunas, el núcleo obrero pegado a Fuengirola con bloques de los 80 y 90; Mijas Pueblo, el pueblo blanco en la sierra; y la Mijas Costa de urbanizaciones de Calahonda, Riviera o La Cala. La media ronda los 3.000 €/m² (orientativo, 2026) y casi un tercio de los propietarios son extranjeros.
Qué compramos
Compramos cualquier proindiviso en Mijas: pisos, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Mijas; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Mijas y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Dónde compramos proindiviso en Mijas
Compramos en cualquier punto de Mijas. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Las Lagunas, Mijas Pueblo, La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, Miraflores, El Chaparral, Cerros del Águila, La Sierrezuela, Campo Mijas, Torrenueva, Valtocado.
No importa que tu zona no esté en la lista. En cualquier caso, el precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Qué hay que saber para vender un proindiviso en Mijas
La cuota se inscribe en el Registro de la Propiedad de Mijas. Pagamos nosotros el ITP del 7 % orientativo ante la Agencia Tributaria de Andalucía, el AJD del 1,2 % queda para la extinción de condominio y la plusvalía la fija el Ayuntamiento de Mijas; si no eres residente fiscal, aplicamos la retención legal del 3 %.
Dato
Detalle
Población
cerca de 90.000 habitantes empadronados, con una gran colonia extranjera (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 3.000 €/m², más en La Cala y Calahonda y menos en Las Lagunas (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de Mijas
Si tu inmueble no está exactamente en Mijas, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Marbella
Además, la mitad de los proindivisos marbellíes tienen un heredero fuera de España: apartamentos de Nueva Andalucía o Elviria comprados por británicos, holandeses o escandinavos…
Vender en Marbella →Fuengirola
Por ejemplo, Fuengirola fue el destino de medio Madrid y media Sevilla en los 70, y esos apartamentos de Los Boliches o Torreblanca se reparten ahora entre hermanos que viven lejos y…
Vender en Fuengirola →Torremolinos
Por su parte, los apartamentos de Playamar y La Carihuela los compraron madrileños, vascos y catalanes entre 1965 y 1980, y hoy los heredan nietos que viven a 500 kilómetros y solo…
Vender en Torremolinos →Vélez-Málaga
Asimismo, la herencia veleña típica incluye tierra: una finca de subtropicales en Trapiche, Cajiz o Triana repartida entre hermanos de los que solo uno la cultiva y cobra la…
Vender en Vélez-Málaga →Estepona
Además, el proindiviso en Estepona es casi siempre segunda residencia: apartamentos en Bahía Dorada, Arroyo Vaquero o Cancelada comprados por madrileños, vascos o extranjeros en…
Vender en Estepona →Benalmádena
Por ejemplo, más de un tercio de los vecinos son extranjeros y eso marca el proindiviso: apartamentos en la Costa heredados por hijos británicos o nórdicos que viven en su país…
Vender en Benalmádena →Vender tu proindiviso en Mijas sin esperar a nadie
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Mijas
¿Qué vale mi 25 % de un apartamento en Calahonda?
Un apartamento de 240.000 € en Calahonda deja cuotas de 60.000 €, y nuestra oferta va de 24.000 € a 42.000 €. Si la comunidad tiene deudas o derramas, las descontamos y las dejamos al día en la firma.
Mi padre era inglés y la herencia se tramitó en Reino Unido. ¿Puedo vender mi parte en Mijas?
Sí, pero antes la herencia tiene que inscribirse en el Registro español con el testamento o el probate traducido y apostillado. Si falta ese paso, te lo explicamos y compramos en cuanto la cuota esté a tu nombre.
¿Compráis en Las Lagunas y en Mijas Pueblo o solo en la costa?
En los tres núcleos y en el diseminado rústico. Firmamos en una notaría de Mijas o Fuengirola, pagamos en el acto y la notaría corre de nuestra cuenta.
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