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Vender proindiviso en Torremolinos
Compramos tu proindiviso en Torremolinos: vender tu parte del piso o la casa sin esperar a los demás
Compramos cuotas indivisas de viviendas, locales, garajes y fincas en Torremolinos: Centro, La Carihuela, El Bajondillo, Playamar y toda la zona. Así puedes vender tu proindiviso en Torremolinos sin intermediarios, sin exclusiva y sin que los demás copropietarios tengan que firmar. Además, la oferta llega en 48 horas y el pago es al contado en notaría.
Compramos en Torremolinos
Oferta por escrito en 48 h
Pago al contado en notaría
Te llamamos y te damos precio
Nombre y teléfono. Te llamamos en menos de 24 horas laborables y, además, te decimos cuánto pagamos por tu cuota.
Contexto local
Vender un proindiviso en Torremolinos: de dónde salen y qué compramos
Los apartamentos de Playamar y La Carihuela los compraron madrileños, vascos y catalanes entre 1965 y 1980, y hoy los heredan nietos que viven a 500 kilómetros y solo vienen a discutir en agosto. En El Calvario y Los Álamos, los barrios de los trabajadores del turismo, se repiten las herencias de familias que llegaron de la Axarquía o de Jaén en los 70. Y la colonia extranjera de Montemar y Benyamina deja pisos con herederos en Suecia, Reino Unido o Alemania que no quieren venir a firmar.
Torremolinos fue el primer boom turístico de España y su parque lo demuestra: torres de apartamentos de los 60 y 70 en Playamar, El Bajondillo o la avenida Carlota Alessandri, con estudios de 35 metros sin reformar desde entonces. El precio ronda los 3.200 €/m² (orientativo, 2026), empujado por el alquiler turístico, y casi todos esos apartamentos cambian de manos por herencia.
Qué compramos
Tipos de proindiviso que compramos en Torremolinos
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Torremolinos; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Torremolinos y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Cobertura en Torremolinos: barrios donde compramos proindiviso
Compramos en cualquier punto de Torremolinos. Por ejemplo, las zonas con más operaciones: Centro, La Carihuela, El Bajondillo, Playamar, Montemar, El Calvario, Los Álamos, La Colina, El Pinillo, Benyamina, Los Manantiales, El Pinar.
Si tu municipio o barrio no aparece, compramos igual: el listado es orientativo y, además, se amplía con cada operación.
Trámites
Notaría, Registro e impuestos al vender un proindiviso en Torremolinos
La cuota se inscribe en los Registros de la Propiedad de Torremolinos según el distrito. El ITP del 7 % orientativo lo liquidamos nosotros ante la Agencia Tributaria de Andalucía, el AJD del 1,2 % queda para la extinción de condominio y la plusvalía la fija el Ayuntamiento de Torremolinos; desde el extranjero, un poder con apostilla basta para firmar sin viajar.
Dato
Detalle
Población
cerca de 70.000 habitantes (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 3.200 €/m², más en La Carihuela y Playamar (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Cerca de ti
También compramos cerca de Torremolinos
Si tu inmueble no está exactamente en Torremolinos, también compramos en los municipios de alrededor; por ejemplo, en estos.
Marbella
Además, la mitad de los proindivisos marbellíes tienen un heredero fuera de España: apartamentos de Nueva Andalucía o Elviria comprados por británicos, holandeses o escandinavos…
Vender en Marbella →Mijas
Por ejemplo, en Calahonda y Riviera del Sol hay miles de apartamentos comprados por británicos e irlandeses entre 1985 y 2007 que ahora heredan hijos que no vienen, no hablan español…
Vender en Mijas →Fuengirola
Por su parte, Fuengirola fue el destino de medio Madrid y media Sevilla en los 70, y esos apartamentos de Los Boliches o Torreblanca se reparten ahora entre hermanos que viven lejos y…
Vender en Fuengirola →Vélez-Málaga
Asimismo, la herencia veleña típica incluye tierra: una finca de subtropicales en Trapiche, Cajiz o Triana repartida entre hermanos de los que solo uno la cultiva y cobra la…
Vender en Vélez-Málaga →Estepona
Además, el proindiviso en Estepona es casi siempre segunda residencia: apartamentos en Bahía Dorada, Arroyo Vaquero o Cancelada comprados por madrileños, vascos o extranjeros en…
Vender en Estepona →Benalmádena
Por ejemplo, más de un tercio de los vecinos son extranjeros y eso marca el proindiviso: apartamentos en la Costa heredados por hijos británicos o nórdicos que viven en su país…
Vender en Benalmádena →Vender tu proindiviso en Torremolinos tiene precio hoy
Dinos la dirección del inmueble, tu porcentaje y cómo llegaste a ser copropietario. Después, te llamamos en menos de 24 horas laborables.
Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Torremolinos
¿Cuánto vale mi parte de un estudio en Playamar?
Un estudio de 150.000 € entre dos hermanos deja mitades de 75.000 €, y nuestra oferta va de 30.000 € a 52.500 €. Alquilado por temporadas o cerrado desde los 70, lo valoramos igual.
Mi abuela nos dejó el apartamento de La Carihuela a cinco nietos. ¿Compráis solo mi quinta parte?
Sí, compramos desde una quinta parte o menos. La herencia tiene que estar inscrita a nombre de los cinco; si está pendiente, te decimos qué papeles faltan.
¿Compráis en El Calvario y Los Álamos o solo en zona de playa?
En todo Torremolinos, de Los Álamos a Benyamina. Firmamos en una notaría de la ciudad y pagamos en el acto, con los gastos a nuestro cargo.
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Vender tu proindiviso en Torremolinos sin esperar al acuerdo de nadie
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