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Vender proindiviso en Sevilla
Empresa que compra tu proindiviso en Sevilla: vender tu cuota con precio en 48 horas
Somos compradores, no un portal de contactos. Por eso vender tu proindiviso en Sevilla con nosotros es rápido: pagamos tu parte al contado en notaría, en dos a cuatro semanas desde la oferta. Triana, Nervión, Los Remedios, Macarena y toda la zona.
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Contexto local
Situaciones habituales en Sevilla que acaban en vender el proindiviso
En la capital los pisos de Cerro-Amate, Torreblanca o el Polígono Sur se heredan entre hermanos y uno se queda viviendo sin pagar nada a los demás; es el caso que más vemos. El Aljarafe, de Tomares a Bormujos, deja chalets a medias tras divorcios de parejas que se mudaron allí en los 2000. En la Campiña, Écija, Marchena u Osuna tienen casas señoriales y parcelas de secano repartidas entre primos.
Sevilla capital tiene un parque marcado por los años 60 y 70: Cerro-Amate, San Pablo, Macarena norte o Los Pajaritos son bloques de esa época, muchos de protección oficial ya libres, mientras Nervión, Los Remedios y Triana superan los 3.000 €/m². La media ronda los 2.400 €/m² (orientativo, 2026); en el Aljarafe manda el adosado y en la Campiña la casa de pueblo.
Qué compramos
Lo que compramos en Sevilla: proindiviso de pisos, herencias, locales y fincas
Pisos y viviendas
Cuotas del 10 % al 90 % de pisos y casas en Sevilla; además, da igual que estén vacíos, alquilados u ocupados por otro copropietario.
Herencias
Partes de inmuebles heredados, con o sin la herencia inscrita; también con usufructo de uno de los padres o con varios herederos.
Locales, garajes y naves
Participaciones de locales comerciales, plazas de garaje, trasteros y naves en Sevilla y alrededores; por ejemplo, la mitad de un local que nadie alquila.
Terrenos y fincas
Cuotas de solares, fincas rústicas y parcelas; en este caso, la referencia catastral es el punto de partida.
Cobertura
Cobertura en Sevilla: dónde compramos tu proindiviso
Compramos en todo el territorio en Sevilla. Por ejemplo, estas son las zonas en las que más operaciones cerramos: Sevilla, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Mairena del Aljarafe, Écija, Los Palacios y Villafranca, La Rinconada, Carmona, Coria del Río, Lebrija, Camas, Morón de la Frontera, Tomares, San Juan de Aznalfarache, Bormujos, Marchena, Osuna, Lora del Río, Mairena del Alcor, El Viso del Alcor, Arahal, Estepa.
No importa que tu zona no esté en la lista. En cualquier caso, el precio y el proceso son los mismos en cualquier punto.
Trámites
Datos prácticos para vender tu proindiviso en Sevilla
Los Registros de la Propiedad de Sevilla, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Écija, Carmona, Lora del Río, Marchena, Morón, Osuna o Sanlúcar la Mayor inscriben la cuota según el municipio. El ITP del 7 % orientativo lo liquidamos nosotros ante la Agencia Tributaria de Andalucía y el AJD del 1,2 % queda para la extinción de condominio; la plusvalía la aprueba cada ayuntamiento sevillano.
Dato
Detalle
Población
cerca de 1,95 millones de habitantes en la provincia y unos 680.000 en la capital (orientativo)
Precio medio de la vivienda
unos 2.400 €/m² en la capital y en torno a 1.500 €/m² en la Campiña (orientativo, 2026)
Lo que pagamos por tu cuota
Por lo general, entre el 40 % y el 70 % del valor proporcional de tu parte, según zona, ocupación y cargas. Además, la cifra neta va por escrito en 48 h.
Plazo de firma
Por lo general, de 2 a 4 semanas desde la oferta, en una notaría cercana a ti.
Gastos para ti
Ninguno. Notaría, gestión e impuestos de la compra los asumimos nosotros; por tanto, tú solo tributas en tu IRPF si hay ganancia.
En resumen: tú no adelantas nada; nosotros nos ocupamos de la notaría, el Registro y los impuestos de la compra.
Por zonas
Ciudades de la provincia de Sevilla con página propia
Además de Sevilla, estas son las zonas con página propia; en cada una explicamos el mercado, los trámites y lo que pagamos.
Dos Hermanas
Además, Dos Hermanas es la segunda ciudad de la provincia y creció a saltos: barriadas de los 70 y 80 como Cantely, Las Portadas o Los Montecillos en el casco, y Montequinto…
Vender en Dos Hermanas →Alcalá de Guadaíra
Por ejemplo, Alcalá de Guadaíra es la ciudad del pan y de los polígonos: casas de pueblo encaladas en el casco histórico junto al castillo, bloques de los 70 y 80 en Rabesa, Pablo VI…
Vender en Alcalá de Guadaíra →Utrera
Por su parte, Utrera es ciudad de la Campiña con un casco histórico enorme de casas de dos plantas con patio, muchas de ellas vacías o partidas entre herederos.
Vender en Utrera →Mairena del Aljarafe
Asimismo, Mairena del Aljarafe es el municipio más caro del Aljarafe: unos 2.000 €/m² de media (orientativo, 2026) y chalés de Simón Verde que superan el millón.
Vender en Mairena del Aljarafe →Écija
Además, Écija, la ciudad de las torres, tiene uno de los cascos barrocos más grandes de Andalucía y uno de los precios más bajos de la provincia: unos 1.000 €/m² (orientativo…
Vender en Écija →Guías
Guías para vender tu parte en Sevilla
Antes de pedir precio, estas tres guías resuelven las dudas más habituales de quien vende una cuota en Sevilla.
Extinción de condominio o vender tu parte: qué conviene
Comparativa con cifras para decidir en tu caso.
Leer la guía →Vender un piso heredado: impuestos
Plusvalía, IRPF y sucesiones: qué paga quien vende su cuota heredada.
Leer la guía →Vender tu parte de un terreno rústico heredado
Fincas, olivar, viñedo y parcelas: cómo se valora y qué compramos.
Leer la guía →Vender tu proindiviso en Sevilla: precio por escrito en 48 horas
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Pedir oferta ahoraPreguntas frecuentes
Preguntas sobre vender un proindiviso en Sevilla
¿Cuánto vale mi cuarta parte de un piso en Nervión o en la Macarena?
Un piso de 240.000 € en Nervión da cuartas partes de 60.000 €, y te ofrecemos entre 24.000 € y 42.000 € por la tuya. En la Macarena o Cerro-Amate los pisos valen menos, pero la lógica es la misma.
Heredamos con mi madre el piso de mi padre y ella tiene el usufructo. ¿Podéis comprar mi nuda propiedad?
Sí, compramos cuotas de nuda propiedad y las valoramos según la edad del usufructuario. Es muy habitual en Sevilla tras una herencia sin testamento, y tu madre sigue viviendo en el piso.
¿Compráis en el Aljarafe y en pueblos de la Campiña?
En toda la provincia, desde Lebrija y Los Palacios hasta Écija, Osuna y la Sierra Norte. Firmamos en Sevilla, Dos Hermanas o el pueblo que elijas, sin exclusividad.
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